서울 시니어스 강서타워 입주비용 및 기타 사항에 대한 글입니다. 필요한 부분만 추려내어 간소하게 정리해 두었으므로 편하게 보시고 알찬 정보, 쏙쏙 빼가셔서 활기차고 건강한 노후 생활이 되시길 진심으로 기원합니다.
서울 시니어스 강서타워 입주비용 총정리
강서타워에서 제공하고 있는 면적은 총 4종류 입니다. 이 중 2가지는 타입별로 선택할 수 있도록 세팅이 되어 있고 보증금도 다르게 책정이 되어 있습니다. 다만 월 관리비는 동일하네요. 아래 표는 작은 면적 순으로 작성되었습니다.
강서타워 25평 입주비용
| 보증금 | 1인 월 생활비 | 2인 월 생활비 |
| 264,000,000원 | 1,650,930원 | 2,400,930원 |
강서타워 36평 입주비용
| 보증금 | 1인 월 생활비 | 2인 월 생활비 |
| 390,000,000원 | 1,775,320원 | 2,525,320원 |
- 3개의 타입이 있지만 계약금액은 동일합니다.
강서타워 50평 입주비용
| 보증금 | 1인 월 생활비 | 2인 월 생활비 |
| 480,000,000원 | 1,925,840원 | 2,675,840원 |
강서타워 58평 입주비용
| 보증금 | 1인 월 생활비 | 2인 월 생활비 |
| 560,000,000원 | 2,012,120원 | 2,762,120원 |
서울 시니어스 강서타워 공통사항
- 월 생활비에는 월 식비가 포함되어 있습니다. 1인 45만원, 2인 90만 원이며, 60식으로 계산합니다.
- 주거 청소 서비스는 주 1회만 된다고 하네요. 난방비는 관리비에 포함되어 있지만 전기료, TV수신료, 상/하수도비, 급탕비는 별도 부과하셔야 합니다.
- 최소 거주기간은 3년이며, 만약 기간 전에 퇴소하시게 되면 5%의 위약금을 지불하셔야 하니 참고해 주세요.
서울 시니어스 강서타워 면적
위에 표기된 면적은 공급면적입니다. 이 중 입주하시는 분이 실제 사용하게 될 면적을 전용면적이라고 하고, 거주민들끼리 함께 공유하게 되는 면적을 공용면적이라고 하는데, 이 두 면적이 합쳐져야만 비로소 공급면적이 됩니다. 그러므로 정확한 표기는 다음과 같습니다.
| 구분 | 공급 면적 | 전용 면적 | 공용 면적 |
| 1번 | 25평 | 11.6평 | 9.4평 |
| 2번 | 36평 | 16.7평 | 13.4평 |
| 3번 | 50평 | 23평 | 18.5평 |
| 4번 | 58평 | 26.6평 | 21.5평 |
간단히 덧셈을 해보시면 남는 면적이 있을 겁니다. 그 부분은 일부 서비스 면적 또는 기타 공용면적으로 분류되며 일반적으로 관리소, 주차장, 발코니 등이 여기에 해당됩니다.
서울 시니어스 강서타워 기타사항
여느 실버타운과 마찬가지로 일상생활에 지장이 없다고 판단되는 60세 이상의 어르신이라면 누구나 입주하실 수 있으십니다. 다만 개인적인 견해로는 교통이 편리하다는 점 외에 특기할 만한 사항이나 두드러지는 장점이 있지는 않아 보입니다. 물론 요즘에는 이것도 자리가 없어서 못 들어가는 상황이긴 합니다만.
위치는 서울시 강서구 공항대로 315이며, 지난 2003년에 개원 한 이래 현재까지 잘 운영되어 오고 있는 곳입니다. 최소 거주기간인 3년 이후라면 언제 퇴소하더라도 보증금을 100% 환급받을 수 있지만 재계약 시에는 보증금에 변동이 있을 수 있으므로 이런 부분까지 감안하셔야 후에 난처한 상황이 생기지 않을 수 있습니다.
또한 월 관리비와 식비는 매년 물가상승분에 따라 바뀔 수 있다고 하네요.
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