실버타운은 노후를 보장하는 가장 확실한 방법 중 하나라고 생각합니다. 하지만 문턱이 다소 높다고 알려져 있어서 선뜻 입주를 결정하지 못하시는 분들이 많지요. 그래서 오늘은 서울 시니어스 고창 타워 입주비용 3차, 4차 분양가에 대해서 알아보려고 합니다.
고급 실버타운 서울 시니어스 고창타워
2022년 9월 기준으로, 현재 3차 분양이 진행 중에 있고, 4차는 예비 청약을 진행하고 있습니다. 입주비용에 앞서 잠시 안내하고 있는 그림을 살펴보실까요.
보시다시피 3차 분양이 진행되고 있는 곳은 106동과 107동입니다. 108동부터 110동까지는 예비청약이 진행되고 있으므로 만약 이곳을 원하신다면 조금 여유를 가지시고 자금을 모으셔도 될 것 같네요. 그럼 우선 3차 분양가부터 알아보겠습니다.
입주비용
| 타입 | 면적 | 청약가 | 일반 관리비 |
| A | 109.07㎡ | 276,500,000원 | 330,400원 |
| B | 94.56㎡ | 235,600,000원 | 286,500원 |
| C | 92.04㎡ | 230,800,000원 | 278,800원 |
| D | 72.47㎡ | 230,800,000원 | 278,800원 |
| E | 66.84㎡ | 169,500,000원 | 202,500원 |
해당 금액은 기준가이므로 다소 차이가 있을 수 있습니다. 그리고 분양가는 부동산에 따라 언제든 변동될 수 있다는 점도 참고해 주세요. 다음은 4차 분양가입니다.
| 타입 | 면적 | 청약가 | 일반 관리비 |
| A | 109.07㎡ | 295,900,000원 | 363,000원 |
| B | 94.56㎡ | 252,100,000원 | 314,710원 |
| C | 92.04㎡ | 249,700,000원 | 306,240원 |
일반 관리비에는 다음과 같은 항목이 포함됩니다.
- 공용시설 유비지
- 소모품비
- 화재 보험료
- 직원 인건비
이 외에 난방비, 상하수도비, 전기세, 전화료, TV수신료 등은 별도 부과하셔야 해요. 그리고 식비는 1식 7,000원으로 월 30식은 의무식으로 진행되고 있습니다. 따라서 21만 원은 늘 지불하셔야 하는 금액이고, 나머지는 매월 식사 참여도에 따라 계산이 되는 방식이에요.
또 하나 알아두셔야 할 점은 일반 관리비는 물가 상승에 따라 매년 조정이 되는 부분이라는 점입니다. 요즘 물가가 심상치 않잖아요? 언제 올라도 이상할 게 없는 마당이니 이런 것도 꼭 체크해 두시길 바랍니다.
입주 조건
서울 시니어스 고창 타워 입주 조건은 다음과 같습니다.
- 일상생활에 지장이 없는 60세 이상의 남녀
- 단독 취사 및 독립된 주거생활에 지장이 없으신 분
- 부부 동반 입주를 희망하시는 경우에는 한 분만 60세 이상이면 됩니다.
분양절차
절차에 대해서 간단히 설명드리겠습니다. 일단 계약서를 작성하게 되면 청약가의 10%를 선납하시게 되고, 이후 4차까지 중도금을 입금하시게 됩니다. 이때 금액은 각 15%이며, 마지막 입주 지정일에 남은 30%를 납입하시게 되면 분양이 완료됩니다.
| 계약서 작성 | 중도금 | 잔금 | |||
| 1차 | 2차 | 3차 | 4차 | 입주지정일 | |
| 10% | 15% | 15% | 15% | 15% | 30% |
서울 시니어스 고창 타워 입주비용 후기
고창타워 입주비용은 확실히 더 시그넘 하우스처럼 서울 강남에 위치한 실버타운에 비해 저렴한 가격이라는 것을 확인할 수 있었습니다. 다만 그럼에도 불구하고 입지조건이 매우 좋은 편이고 주변에 관광시설은 물론 게르마늄 온천이나 넓은 골프장이 설치되어 있는 모습을 보면, 왜 이곳이 이토록 인기가 많은지 알 것 같습니다.
다른 서울 시니어스 타워 입주비용 둘러보기
댓글