실버타운 입주비용 총정리

나이 들면 자식한테 신세 지는 게 참 그렇습니다. 아닌 척 하지만 사람 눈치가 어디 그런가요. 괜찮다, 괜찮다 해도 결국 내가 눈치가 보이고 그런 거지요. 그러므로 그때를 위해 명확히 계획을 세우실 수 있도록 실버타운 입주비용, 확실히 알아보겠습니다.

실버타운 입주비용 쉽게 이해하기

실버타운에 따라 입주비용이 천차만별이라는 말, 들어보셨나요? 아무래도 위치, 상권, 서비스 품질 등에 의해 지불되는 비용이 달라지기 때문인데요. 이에 대해서 아시려면 우선 실버타운이 어떻게 구분되고 있는지부터 알 필요가 있습니다. 아래 표를 봐주시겠습니까?

구분	대 기준	소 기준
실버타운	도심형	고급형
		일반형
	근교형	고급형
		일반형
	전원형	구분 없음

실버타운을 크게 분류할 때는 기준이 되는 것이 바로 위치입니다. 따라서 도심형이란 시내 한가운데나 주변에 상권이 많이 발달한 곳으로 이해할 수 있겠죠. 근교형은 도시는 아니지만 그렇다고 아주 먼 곳도 아닌 곳을 뜻하고, 전원형은 도시와는 다소 거리가 먼 곳으로 생각하시면 되겠습니다.

실버타운을 이렇게 구분 지어 놓은 것은 아무래도 가격 차이가 크기 때문인데요. 아무래도 주변 상권이 발달되어 있으면 편한 부분이 있고, 또 가족이나 지인을 만나기도 수월하므로 기본적인 가격 자체가 높게 책정이 될 수밖에 없습니다. 사실, 그게 아니더라도 도심 속에 있는 부동산은 원래 가격이 높긴 하지만요.

반면 전원형은 도시와 멀리 떨어진 지방이나 흔히 말하는 시골 등지에 위치해 있기 때문에 다소 저렴한 가격으로 입주할 수 있으며, 근교형은 그 중간쯤으로 이해하시면 될 것 같습니다.

그리고 고급형과 일반형은 건물 자체의 품질과 제공되는 서비스 등을 따져서 결정되는데 당연히 고급형이 일방형보다 비용이 더 많이 발생되므로, 이에 관해선 좀 더 신중히 판단하고 결정하시길 추천드립니다. 맨 아래쪽에 그럴 수 있는 꿀팁도 하나 남겨 두었으니 관심 있으시면 참고하시기 바랍니다.

실버타운 구분에 따른 입주비용

입주비용은 유동적이며, 그렇기 때문에 언제든 변할 수 있다는 점을 감안하시고, 아래 나와 있는 표는 참고만 하시길 바랍니다. 대충 어느 정도 선이겠구나, 하는 정도로요. 실제로 평균가이기 때문에 입주하고자 하는 실버타운에 따라서 비용은 얼마든지 바뀔 수 있습니다.

대 분류	소 분류	입주비	금액
도심형	고급형	보증금	8억 이상
	고급형	생활비 전반	400만원 이상
	일반형	보증금	3억 ~ 5억
	일반형	생활비 전반	200 ~ 300만원

고급형의 대표적인 실버타운으로는 종로 골든 팰리지, 서울 시니어타워, SK 그레이스힐 등이 있습니다. 우리나라에서는 최고로 꼽는 곳이긴 하지만 그만큼 유지비용이 만만치 않게 들기 때문에, 일반적으로는 입주가 힘든 곳이기도 하지요.

대 분류	소 분류	입주비	금액
근교형	고급형	보증금	2억 ~6억
	고급형	월세 + 생활비	200 ~ 350만원
	일반형	보증금	1억 ~ 5억
	일반형	월세 + 생활비	150 ~ 300만원

근교형의 정확한 뜻은 서울 외곽지역입니다. 그러므로 사실상 도심형과 큰 차이가 없기 때문에 가격에서도 크게 저렴하지는 않고, 정말 간혹 저렴한 곳이 있는 수준입니다.

대 분류	입주비	금액
전원형	보증금	1억 5천 이하
전원형	생활비 전반	30 ~ 150 만원

간단하게 알아보는 실버타운 입주자격

실버타운에는 요양원처럼 의사가 상주하지 않습니다. 입주자격은 다음과 같아요.

건강상태가 양호해야 한다.
만 60세 이상이어야 한다.

만약 부부동반으로 입주할 예정이라면 한 분만 60세 이상이어도 요건이 충족됩니다. 그리고 이런 경우는 입주비용이 소폭 감소하므로 참고하시면 좋을 것 같네요.

실버타운 입주에 관한 꿀팁

조건에 충족하시는 분에 한해서, 일정기간 체험해 볼 수 있는 시스템이 존재합니다. 해당 시스템은 무료로 제공되는 곳도 있고, 그렇지 않은 곳도 있지만 한 번 입주하는 것이 생각보다 까다롭고 비용도 적지 않게 든다는 점을 생각해 보면 이런 시스템을 적극 활용하셔서 내가 원하는 곳으로 입주하는 게 좋다고 생각합니다.